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Nova Xavantina · Araguaia · CRECI-MT 14.006-F

Fazendas à venda em Nova Xavantina - MT localizadas sob medida pra você.

Nova Xavantina é praça mista do Vale do Araguaia, sobre a BR-158 — pecuária com avanço da lavoura. Me diga o perfil que você procura e eu localizo a fazenda certa na minha rede de proprietários e parceiros da região.

  • Soja, pecuária, mista ou área de investimento
  • Oportunidades off-market em Nova Xavantina e região
  • Due diligence completa até a escritura
Comece agora

O que você procura em Nova Xavantina?

Deixe nome e WhatsApp — eu começo a busca hoje.

📍 Cidade: Nova Xavantina - MT

Atendimento direto · 100% sigiloso · sem compromisso

Por que Nova Xavantina

Praça mista do Araguaia

Nova Xavantina combina pecuária tradicional e expansão de lavoura no leste de MT, com a BR-158 como eixo logístico e o Rio das Mortes na paisagem. Boa para fazenda mista e de conversão.

A terra costuma ir de R$ 12 mil a R$ 30 mil por hectare conforme aptidão, solo, hidrografia e benfeitorias. Eu localizo a gleba certa e faço a avaliação real do hectare no seu perfil.

Araguaia
Aptidão mista
BR-158
Eixo logístico
R$ 12–30 mil/ha
Faixa conforme aptidão
SinopCuiabáRondonópolisSapezal Nova Xavantina Mato Grosso
Nova Xavantina fica no araguaia de Mato Grosso.
Como funciona

Você pede, eu localizo em Nova Xavantina

01

Você diz o perfil

Tipo, tamanho, finalidade e investimento. Em minutos no WhatsApp.

02

Eu garimpo na região

Aciono proprietários e corretores parceiros de Nova Xavantina e região — inclusive off-market.

03

Você compra seguro

Apresento as opções, organizo a visita e conduzo a due diligence até a escritura.

Antes de comprar em Nova Xavantina

O que avaliar na fazenda

📊 Valor e produtividade

  • Preço do hectare por classe de solo e histórico de safras.
  • Produtividade média da gleba (sacas/ha) e rotação.
  • Distância de armazéns, rodovias e do porto.

🛡 Documentação e segurança

  • Matrícula atualizada e cadeia dominial limpa.
  • CAR, georreferenciamento e reserva legal regulares.
  • ITR, certidões e ausência de passivos ambientais.
Gabriel Tavares, corretor especialista em fazendas em Mato Grosso — GT Imóveis, CRECI-MT 14.006-F
Quem vai te atender

Gabriel Tavares, especialista em fazendas em MT

Atendimento direto, sem intermediários. Localizo a fazenda certa em Nova Xavantina e no Araguaia de Mato Grosso com segurança, preço justo e agilidade — do briefing à escritura.

Corretor regional — conheço as praças produtivas de Mato Grosso.
Rede ativa — proprietários e corretores parceiros em todo o estado.
☎ Falar no WhatsApp @gabrieltavarescorretor
Dúvidas frequentes

Comprar fazenda em Nova Xavantina

Quanto custa o hectare de terra em Nova Xavantina?

Em Nova Xavantina a terra costuma ficar entre R$ 12 mil e R$ 30 mil/ha conforme aptidão, solo e hidrografia. Faço a avaliação real da gleba dentro da sua busca.

Por que não há fazendas listadas aqui?

Porque trabalho sob medida: parto do que você precisa e busco na minha rede a propriedade certa — inclusive oportunidades off-market que não aparecem nos portais.

Você cuida da documentação?

Sim. Matrícula, CAR, georreferenciamento, reserva legal, ITR e certidões — due diligence completa antes de você pôr dinheiro na mesa.

Atende só Nova Xavantina?

Atendo Nova Xavantina e todo o Araguaia de MT, além das demais regiões do estado, através da minha rede de parceiros.