InícioFazendas em MTPecuáriaCáceres
Cáceres · Oeste / Pantanal · CRECI-MT 14.006-F

Fazendas à venda em Cáceres - MT localizadas sob medida pra você.

Cáceres é capital do boi no Pantanal mato-grossense — um dos maiores rebanhos do estado, às margens do Rio Paraguai e da hidrovia. Me diga o perfil que você procura e eu localizo a fazenda certa na minha rede de proprietários e parceiros da região.

  • Soja, pecuária, mista ou área de investimento
  • Oportunidades off-market em Cáceres e região
  • Due diligence completa até a escritura
Comece agora

O que você procura em Cáceres?

Deixe nome e WhatsApp — eu começo a busca hoje.

📍 Cidade: Cáceres - MT

Atendimento direto · 100% sigiloso · sem compromisso

Por que Cáceres

Capital do boi no Pantanal

Cáceres tem tradição em pecuária de corte e cria, com um dos maiores rebanhos de MT, planície pantaneira e acesso ao Rio Paraguai e à hidrovia — fator logístico relevante para exportação. Terra de pecuária extensiva por excelência.

A terra de pecuária por aqui costuma girar entre R$ 10 mil e R$ 22 mil por hectare conforme pasto formado, hidrografia, topografia e benfeitorias (currais, sede, cercas). Faço a avaliação real do hectare e confiro a documentação antes de você fechar.

Pantanal
Pecuária extensiva
Rio Paraguai
Hidrovia / logística
R$ 10–22 mil/ha
Faixa de pasto formado
SinopCuiabáRondonópolisSapezal Cáceres Mato Grosso
Cáceres fica no oeste de Mato Grosso.
Como funciona

Você pede, eu localizo em Cáceres

01

Você diz o perfil

Tipo, tamanho, finalidade e investimento. Em minutos no WhatsApp.

02

Eu garimpo na região

Aciono proprietários e corretores parceiros de Cáceres e região — inclusive off-market.

03

Você compra seguro

Apresento as opções, organizo a visita e conduzo a due diligence até a escritura.

Antes de comprar em Cáceres

O que avaliar na fazenda

🐂 Pasto, lotação e estrutura

  • Qualidade do pasto formado e capacidade de lotação (UA/ha).
  • Currais, cercas, água, mangueira e benfeitorias.
  • Distância de frigorífico e logística de escoamento.

🛡 Documentação e segurança

  • Matrícula atualizada e cadeia dominial limpa.
  • CAR, georreferenciamento e reserva legal regulares.
  • ITR, certidões e ausência de passivos ambientais.
Gabriel Tavares, corretor especialista em fazendas em Mato Grosso — GT Imóveis, CRECI-MT 14.006-F
Quem vai te atender

Gabriel Tavares, especialista em fazendas em MT

Atendimento direto, sem intermediários. Localizo a fazenda certa em Cáceres e no Oeste de Mato Grosso com segurança, preço justo e agilidade — do briefing à escritura.

Corretor regional — conheço as praças produtivas de Mato Grosso.
Rede ativa — proprietários e corretores parceiros em todo o estado.
☎ Falar no WhatsApp @gabrieltavarescorretor
Dúvidas frequentes

Comprar fazenda em Cáceres

Quanto custa o hectare de terra em Cáceres?

Em Cáceres a terra de pecuária costuma ficar entre R$ 10 mil e R$ 22 mil/ha, variando por pasto formado, hidrografia e benfeitorias. Faço a avaliação real da gleba dentro da sua busca.

Por que não há fazendas listadas aqui?

Porque trabalho sob medida: parto do que você precisa e busco na minha rede a propriedade certa — inclusive oportunidades off-market que não aparecem nos portais.

Você cuida da documentação?

Sim. Matrícula, CAR, georreferenciamento, reserva legal, ITR e certidões — due diligence completa antes de você pôr dinheiro na mesa.

Atende só Cáceres?

Atendo Cáceres e todo o Oeste de MT, além das demais regiões do estado, através da minha rede de parceiros.